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物業(yè)對(duì)停車場(chǎng)系統(tǒng)管理不善會(huì)造成什么問題

日期：2020-5-23 17:06:40　人氣：

停車場(chǎng)收費(fèi)系統(tǒng)是物業(yè)管理公司的重要收入來源之一。如果物業(yè)管理公司不管理好停車場(chǎng)系統(tǒng)，就會(huì)導(dǎo)致物業(yè)費(fèi)的損失。

那么，在我們最常見的停車場(chǎng)收費(fèi)系統(tǒng)中，哪些管理問題會(huì)干擾和影響物業(yè)停車場(chǎng)管理系統(tǒng)的正常運(yùn)作呢？

總體而言，主要有以下兩個(gè)方面：一是無法有效監(jiān)督停車收費(fèi)管理；其次，停車費(fèi)混亂。

一是無法有效監(jiān)督收費(fèi)管理，如：

1.利用停車場(chǎng)管理的漏洞，允許“人性化汽車”進(jìn)出。

2.停車場(chǎng)收費(fèi)人員私吞自己的錢，導(dǎo)致停車場(chǎng)收入損失。一些停車場(chǎng)經(jīng)理利用他們的位置通過手動(dòng)遙控打開大門，允許他們免費(fèi)通行。

票、多費(fèi)少票、無票少費(fèi)、以廢票、推車收費(fèi)等手段獲取個(gè)人利益，造成庭院經(jīng)濟(jì)損失的。

3.優(yōu)惠政策是任意的，沒有得到適當(dāng)?shù)膱?zhí)行。

二、停車費(fèi)混亂，情況如下：

1 .停車場(chǎng)管理人員擅自收費(fèi)、無證收費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)超過政府規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

2.停車場(chǎng)沒有明顯標(biāo)志，收費(fèi)標(biāo)志的公告模糊不清，容易引起與車主的收費(fèi)糾紛；

3.停車費(fèi)起止時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)不同，引發(fā)爭(zhēng)議。

4.停車場(chǎng)管理人員未明確說明停車服務(wù)和停車租賃費(fèi)，導(dǎo)致糾紛。

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